정부가 수도권 주거안정을 위해 신축매입임대주택 14만 호 공급을 본격화한다. 국토교통부는 2026년까지 7만 호를 우선 착공해 단기간 내 가시적 성과를 내겠다는 방침이다.

신축매입임대는 민간이 주택을 짓기 전 공공이 매입약정을 체결하고, 준공 후 매입해 임대주택으로 공급하는 방식이다. 정부는 서울·경기 등 도심의 우수 입지를 중심으로 오피스텔, 아파트, 도시형생활주택 등을 확보해 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 집중 공급할 계획이다.

공급 속도를 높이기 위한 제도 개선도 추진된다. 착공 시점에 매입대금의 최대 10%를 선지급하고, 한국토지주택공사(LH) 내에 ‘조기착공지원팀’을 신설해 현장 중심의 사업 관리 체계를 강화했다. 국토부에 따르면 8월 말 기준 매입약정 체결 물량은 2만4천 호로, 지난해보다 크게 늘었다.

정부는 실제 현장 점검도 강화하고 있다. 국토부는 10월 16일 도심 역세권 오피스텔 건설현장을 방문해 사업 추진 상황을 점검했다. 이 단지는 3월 매입약정을 체결했으며, 4분기 중 입주자 모집공고를 내고 신혼부부에게 우선 공급될 예정이다.

이상경 국토교통부 1차관은 “신축매입임대는 청년과 신혼부부가 선호하는 입지에 양질의 주택을 신속히 공급할 수 있는 현실적인 대안”이라며 “수도권 14만 호 공급을 통해 국민이 체감할 수 있는 주거안정을 조기에 달성하겠다”고 밝혔다.